L001

L001

Alapterület*

75,94m²

Terasz mérete

48,49 m²

Szobák száma

3 szoba

Tervezett átadás

Július 31.

Ingatlan ára

76 140 600 Ft

Leírás

Társaságunk eladásra kínálja Balatonszemes Vitorlás kikötőben, közvetlen vízparti telken épülő 17 db luxus színvonalú exkluzív üdülőapartmanjait. Az apartmanok választékában megtalálható a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, valamint Penthouse lakás. igényeinek megfelelően járunk el.


Lakástulajdonosaink részére igény szerint lehetőséget biztosítunk az épület melletti zárt parkolóban kültéri felszíni beálló vásárlásra is 1.900.000 Ft / db áron.

Műszaki adatok

Lakások kialakítása

Bejárati ajtó

Többpontos zárral ellátott fa borítású biztonsági ajtó Mabisz minősítéssel

Külső nyílászárók

Hő- és hangszigetelő üvegezésű műanyag és alumínium nyílászárók

Belső ajtók

Fafurnér felületű ajtók

Fal, mennyezet

Fehér színű diszperziós festés

Melegburkolat

Laminált padló

Hidegburkolat

Gres v. kerámia lap, hálósan rakva

Fali hidegburkolat

Mázas kerámia burkolat, hálósan rakva, díszítő csempesor nélkül

Válaszfalak

10cm vastag Ytong válaszfal lapok

Hangszigetelés

Lépcsőház és lakások között 20 cm vtg. XELLA- Silka hangszigetelő falazó elemek, lakások közötti hanggátlás biztosítására padlószerkezetben Austrotherm AT N100 lépésálló szigetelés

Szaniterek

Csaptelep

Hansgrohe Focus 100, Hansgrohe Focus egykaros kádcsaptelep

Mosdó

Villeroy&Boch O.Novo 60cm fali

Kád

Villeroy&Boch O.Novo 180x80cm előlap nélkül, szabadonálló Wellis Oval hozzá tartozó Via egycsöves csapteleppel

WC, Bidé

Villeroy&Boch O.Novo, fali, mélyöblítésű, beépített tartállyal, ülőkével

Zuhany

Épített zuhany ACO Comfort vonalmenti kialakítású folyókával, edzett üveg fallal, ajtóval

Gépészet

Fűtés-hűtés

A lakások fűtését/hűtését Fan- Coil rendszer fogja ellátni, központi hőszivattyúval. A használati melegvíz előállítását ARISTON Velis EVO vízmelegítő végzi. Fürdőszobákban padlófűtés és radiátoros fűtés készül.

Szellőzés

WC-ben, fürdőszobákban elszívó ventilátor kerül kiépítésre. Konyhában páraelszívó berendezéshez bekötési lehetőség

Fűtés-, víz-. lefolyó vezetékek

Viega

Mérőórák

Lakásonként víz, villany, hőmennyiségmérő

Elektromos

Elektromos hálózat

Háromfázisú normál mérőóra, rézvezetékek kiépítése védőcsőben

Kapcsolók dugaljak

Gira E2 matt fehér, lámpák nem tartozékai a lakásnak

Biztonságtechnika

Riasztórendszer előkészítés, video kaputelefon rendszer bejárati ajtóknál elektromos zárral, kültéri, ill. közös területek megfigyelésére kamerarendszer előkészítés

Gyengeáram

Televízió, telefon, IT csatlakozás

Elektromos autó töltő

Igény szerint felár ellenében, kültéri parkolóban

Intelligens épületvezérlés

Fűtés/hűtés szabályzás, világítás, kaputelefon vezérlés, dimmer és bus kapcsolók nélkül

Válaszható összetevők

Melegburkolat*

Laminált padló, 12 000Ft/m2 UNITED Csempe Varola Trade Kft. választékából / 1097 Bp. Gyáli út 33. /

Hidegburkolat*

Padlólap, fali burkolólapok 12 000Ft/m2 UNITED Csempe Varola Trade Kft. választékából / 1097 Bp. Gyáli út 33. /

Lakás egyéb összetevőinek módosítására egyedi megállapodás alapján van lehetőség

Erkély padlóburkolata, és a lakáson kívüli területek burkolata egységes, nem választható. Erkély és a lakáson kívüli területek falburkolata, felületképzése egységes, nem választható

Az épület általánosan

Alapozás

72 db 5,6 méter hosszú cölöpön nyugvó monolit vasbeton lemezalap

Födémek

Monolit vasbeton födém

Vízszigetelés

Modifikált bitumenes vastaglemez, vizesblokkokban kent vízszigetelés

Falazat

30cm Porotherm kitöltő falazat, vasbeton pillérek

Hőszigetelés

10cm Rockwool Frontrock homlokzati, ill. Austrotherm EPS 150 födém.

Lépcsők

Monolit vasbeton szerkezet

Homlokzat

Dörzsölt homlokzati nemesvakolat

Tető héjazat

VM ZINK QUQRZ állókorcolt fémlemez fedés

Közös területek

Bejárati ajtó

Alumínium, üvegezett

Fal, mennyezet

Fehér színű diszperziós festés

Padló lépcső

Kőburkolat

Tűzvédelem

Biztonsági világítás, menekülési útirányjelzők

Biztonságtechnika

Kültéri/beltéri kamera rendszer előkészítés

Kert

Automata öntözőrendszer, füvesítés, növények, ill. világítás kert tervek szerint

* Az alapterület válaszfalakkal együtt értendő.